Ograniczenia podwyżek czynszu dla najemców mieszkań socjalnych w Amsterdamie

W Amsterdamie najemcy mieszkań socjalnych w 2024 roku mogą liczyć na maksymalną podwyżkę czynszu w wysokości 3,3%, lub nieco wyższą w przypadku korekty inflacyjnej, jednak zawsze dostosowaną do dochodu. Towarzystwa mieszkaniowe, takie jak Ymere, De Key i Rochdale, muszą sprawdzać indywidualne dochody najemców w przypadku podwyżek przekraczających próg liberalizacji, co wynika z dużego obciążenia amsterdamskiego rynku mieszkaniowego. Odwołanie można złożyć w ciągu 6 tygodni od otrzymania pisemnego zawiadomienia do Komisji ds. Czynszu (Huurcommissie), która w Amsterdamie rozpatruje wiele spraw z uwagi na napięcia na rynku najmu w mieście. Przy odpowiednim przydzielaniu mieszkań w Amsterdamie podwyżka nie może naruszać zasad przystępności cenowej, szczególnie w dzielnicach takich jak Bijlmer, Noord czy Centrum, gdzie mieszkania socjalne są rzadkością. Klauzula inflacyjna jest ograniczona decyzją rządu oraz regulacjami towarzystw mieszkaniowych. Udane odwołania skutkują przeliczeniem czynszu i zwrotem nadpłaconych środków. Ma to na celu ochronę mieszkańców Amsterdamu o niskich dochodach przed wzrostem cen w mieście, gdzie średni czynsz jest już wyższy niż średnia krajowa, wspieraną przez lokalne porozumienia między gminą a towarzystwami mieszkaniowymi.