Granice dochodowe i wymagania kwalifikacyjne dla lokali socjalnych w Amsterdamie
W Amsterdamie wynajem socjalny jest przeznaczony dla niższych dochodów w mieście z ogromnym niedoborem mieszkań. Ustawa o przystępnym czynszu określa krajowe granice: w 2024 r. maksymalnie 47 699 € dla gospodarstw jednoosobowych i 52 671 € dla gospodarstw wieloosobowych. Gmina Amsterdam stosuje te granice rygorystycznie za pośrednictwem korporacji takich jak Ymere, De Key i Rochdale.
Wymagania kwalifikacyjne w Amsterdamie
Musi Pan/i znajdować się poniżej granicy dodatku mieszkaniowego, nie posiadać własnej nieruchomości i być wpisanym do Podstawowego Rejestru Osób (BRP). Amsterdam przeprowadza test odpowiedności: czynsz nie może być wyższy niż 130% profilu jakościowego gospodarstwa domowego. Listy oczekujących są długie; priorytet jest tylko w skrajnych przypadkach, takich jak przemoc domowa lub konieczność medyczna.
Meldowanie zmiany dochodu
Jeśli dochód wzrośnie powyżej granicy? Zgłoś to w ciągu miesiąca do korporacji lub gminy, w przeciwnym razie grozi przeniesienie na koniec listy oczekujących lub eksmisja. W przypadku spadku dochodu można wnioskować o priorytet za pośrednictwem Systemu Przydziału Przestrzeni Mieszkalnej (WBS), ale Amsterdam priorytetuje statushouders i mieszkańców Amsterdamu z lokalnymi powiązaniami.
Wyjątki i procedury odwoławcze
Statushouders, spadkobiercy najemców i ofiary niedoboru mieszkań czasem otrzymują pierwszeństwo na podstawie Regulaminu Mieszkaniowego Amsterdamu. Niesłusznie odmówiono? Złóż sprzeciw do korporacji i apelację zgodnie z Ogólną ustawą o prawie administracyjnym (Awb) do sądu w Amsterdamie.
Sprawdzaj rocznie dochód w Belastingdienst i zgłaszaj zmiany terminowo. Reguły amsterdamskie są często surowsze niż krajowe, z dodatkowym naciskiem na minimalny okres zamieszkania w mieście.