Granica liberalizacji Amsterdam: przejście na sektor wolny w stolicy

W Amsterdamie granica liberalizacji wyznacza podział między regulowanym czynszem WWS a sektorem wolnym: €879,66 w 2024 r. Mieszkania powyżej tej kwoty, takie jak wiele nowych budynków w dzielnicach jak Zuidas czy Amsterdam Nieuw-West lub luksusowe apartamenty nad IJ, unikają kontroli cen czynszu. Wynajmujący w stolicy muszą zarejestrować się w Kadaster przed 1 lipca poprzedniego roku, aby aktywować liberalizację. Najemcy tracą wówczas ochronę WWS, ale zachowują ochronę przed dowolnym wypowiedzeniem. Wyjątek dla bieżących umów: pozostają regulowane do następnej rewizji. Sprawdź swoje mieszkanie za pomocą systemu punktowego Huurcommissie: więcej niż 216 punktów oznacza sektor wolny. Z powodu ekstremalnego niedoboru mieszkań w Amsterdamie, gmina tymczasowo obniżyła granicę do €808,06 dla nowych budynków, aby stymulować przystępny czynsz. Spory dotyczące rejestracji lub liberalizacji rozpatrują Huurcommissie lub kantonrechter w Amsterdamie. Ten system ma zachęcać do nowej budowy w mieście, ale krytycy wskazują na rosnące czynsze w już drogich dzielnicach jak De Pijp i Oost. Najemcy w Amsterdamie: zawsze sprawdzaj rejestrację w Kadaster za pośrednictwem Huisvestingskanaal, aby uniknąć nieoczekiwanych podwyżek cen i chronić swoje prawa. (248 słów)