Eksmisja po rozwiązaniu umowy najmu w Amsterdamie: kroki i prawa

W Amsterdamie po rozwiązaniu umowy najmu często następuje eksmisja poprzez komornika. Sąd określa rozsądny termin, zazwyczaj 14 dni do 2 miesięcy, w którym najemca musi dobrowolnie opuścić lokal (art. 7:272 BW). W przypadku oporu wynajmujący kieruje nakaz eksmisji, potwierdzony przez komornika, który planuje egzekucję: wymianę zamków i przechowywanie mienia ruchomego. Najemcy mogą zapoznać się z datą i wnieść apelację do sądu. W przypadku klauzul hardship, takich jak choroba lub ciąża, sąd w Amsterdamie może przyznać odroczenie. Wynajmujący ryzykują kary do 28 000 € za samopomoc, zabronioną na mocy BW. Specyficznie w Amsterdamie gmina i Woningnet oferują dodatkowe ochrony dla grup wrażliwych, takich jak uchodźcy z systemu AZC lub pilna pomoc awaryjna w dzielnicach jak Nieuw-West lub Zuidoost. Praktyka: w antysquatach w Oost lub squatach wokół Negen Straatjes obowiązują surowsze przepisy ze względu na Dienst Wonen. Wskazówki dla mieszkańców Amsterdamu: najemcy zgłaszają się do biura Wmo-loket lub pomocy Parool na tymczasowe zakwaterowanie i kontaktują się z Huurteam Amsterdam lub Juridisch Loket. Wynajmujący: dokumentuj poprzez Huurcommissie i unikaj ryzyk na ściśle kontrolowanym rynku. Eksmisja kosztuje 1500-4000 € ze względu na lokalne stawki; spróbuj mediacji via Rechtbank Amsterdam. Tak przebiega to legalnie i humanitarnie w stolicy. (218 słów)