Dotacje i ulgi podatkowe dla wynajmujących przy remoncie w Amsterdamie

W Amsterdamie właściciele nieruchomości mogą, w ramach remontów kompleksowych w dzielnicach takich jak Jordaan czy Bijlmer, korzystać z 70-procentowej reguły i ubiegać się o dotacje ISDE na izolację oraz szyby HR++, lub SEEH na solarne podgrzewacze wody. Ustawa o podwyżce czynszu ogranicza możliwość przeniesienia kosztów na najemców do 70%, jednak amortyzacja podatkowa w ramach EIA znacznie obniża obciążenie netto. Najemcy w Amsterdamie powinni sprawdzać, czy dotacje przekraczają 70%, co może prowadzić do obniżenia czynszu za pośrednictwem Komisji ds. Czynszu. Aplikacje są zarządzane przez RVO.nl; spółdzielnie mieszkaniowe takie jak Ymere i De Key mają priorytet poprzez Woningborg i Amsterdamskie Spółdzielnie Mieszkaniowe. Ulga podatkowa w ramach MIA za zrównoważone działania redukuje podatek dochodowy od osób prawnych, co jest idealnym rozwiązaniem dla zabytkowych budynków w Centrum. Najemcy mogą żądać wglądu w otrzymane dotacje poprzez wnioski o udostępnienie informacji publicznej (Wob) lub za pośrednictwem Amsterdams Loket Huurder. Ostatnie zmiany w Ustawie o wentylacji (2024) wiążą dotacje z modernizacją systemów wentylacyjnych, co jest kluczowe dla starszych mieszkań w Oud-West. Gmina Amsterdam wspiera te działania poprzez Program Zrównoważonej Modernizacji, oferując dodatkowe lokalne fundusze na remonty energooszczędne. Nadużycia, takie jak podwójne rozliczanie, skutkują zwrotem dotacji oraz nałożeniem kar przez gminę. Dla amsterdamskich najemców szczególnie ważne: skonsultuj się z Archiwum Miejskim w celu uzyskania historycznych danych dotyczących dotacji oraz skorzystaj z bezpłatnych porad Huurteam Amsterdam.