Procedura de contestație la Comisia de Chirii împotriva prețului chiriei în Amsterdam

Chirie prea mare în Amsterdam? Cu piața imobiliară tensionată și prețurile în creștere, inițiați o contestație la Comisia de Chirii. Mai întâi, depuneți o plângere scrisă la proprietarul dvs., inclusiv verificarea punctajului prin instrumentul Huurprijscheck-tool. Fără soluție? Depuneți în termen de 6 luni de la începutul chiriei o cerere la Comisia de Chirii, gratuit și digital prin portalul lor. Furnizați dovezi: contractul de închiriere, planul locuinței, valoarea WOZ și, eventual, certificatul de performanță energetică. Comisia calculează independent punctele de chirie pe baza specificităților amsterdamene, cum ar fi casele de pe canale sau construcțiile noi din IJburg. Chiria este ajustată, retroactiv de la data intrării în vigoare. Costuri pentru chiriași: nule. Durata deciziei: 4-8 săptămâni. Exemple de succes în Amsterdam: reducere de 25% în cazul supraestimării facilităților în Oud-Zuid sau Oost. Sfat: apelați la un avocat local prin Juridisch Loket Amsterdam pentru cazuri complexe, cum ar fi contractele temporare. După decizie, proprietarul rambursează, adesea sute de euro. Preveniți repetiția cu control fix al chiriei. În 2023, comisia a tratat 15.000 de cazuri la nivel național, cu 65% în favoarea chiriașilor din Amsterdam datorită aplicării mai stricte locale. Legea chiriei maxime, art. 17, reglementează acest lucru. Acest instrument democratizează dreptul la chirie în cel mai scump oraș din Olanda.