Circulația de la sectorul social către sectorul de închiriere liberă în Amsterdam

În Amsterdam se stimulează circulația chiriașilor cu venituri peste pragul social de venituri să se mute în sectorul liber, pentru a elibera locuințele sociale rare pentru începători. Legea Locuințelor (Woningwet) și Planul de Acțiune pentru Locuințe 2.0 al Amsterdamului promovează acest lucru prin stimulente precum înghețarea chiriei pentru maximum 2 ani sau compensații pentru mutare de până la 6.000 € prin Fondul de Circulație (Doorstroomfonds). Municipalitatea Amsterdam coordonează prin programe de circulație orientate pe cartiere în zone precum Nieuw-West și Zuidoost. La un venit peste 47.699 € (2024) primiți o propunere de la asociația de locuințe precum Ymere sau De Key. Refuzul poate duce la creșterea chiriei până la pragul de liberalizare (1.163 €). Verificarea judiciară prin Comisia de Chirii (Huurcommissie) protejează împotriva arbitrarului, cu atenție suplimentară la politica Amsterdamului împotriva deranjamentelor. Avantaje sector liber: alegere mai largă în cartiere populare precum De Pijp și fără control anual al veniturilor. Dezavantaje: chirii mai mari fără ajutor de chirie, în medie 1.800 € în Amsterdam. Practică în Amsterdam: 25% circulă cu succes datorită pilotelor cu agenți imobiliare. Subvenții pentru începători în chirie medie prin programul Impuls pentru Construcții de Locuințe (Woningbouwimpuls-programma) ajută. Consultați Acordul Național privind Locuințele (Nationaal Woonakkoord) și Nota de Locuințe a Amsterdamului (Amsterdamse Woningnota) pentru actualizări; angajați un consilier local pentru negocieri cu asociațiile de locuințe. (218 cuvinte)