Consecințe la depășirea limitei de plafonare în Amsterdam

În Amsterdam, depășirea limitei de plafonare are consecințe directe pentru chiriașii locuințelor sociale, în special la asociații precum Ymere, De Key și Amvest. Primiți o scrisoare cu declarația de venit de la Administrația Fiscală prin intermediul asociației. În termen de două luni, trebuie să dovediți că venitul dvs. rămâne sub limita din Amsterdam, de aproximativ 45.000 € pentru o persoană singură (2024). Dacă nu reușesc, urmează o propunere de creștere a chiriei la nivelul sectorului liber, adesea cu 30-50% mai mare, până la 1.200-1.800 € pe lună în cartiere precum Oud-West sau Jordaan. După un an fără soluție, proprietarul poate rezilia contractul de închiriere prin instanța de judecată de primă instanță (art. 7:271 BW). Primiți maximum doi ani de amânare pentru a vă muta, fără acumularea de drept de locuință pasiv. În Amsterdam, 25% dintre cei care depășesc limita pleacă în decurs de un an către chirii mai scumpe în sectorul liber sau case de cumpărat în Nieuw-West, conform rapoartelor recente ale Woonbond. Puteți face obiecție la Comisia de Chirii dacă asociația nu respectă regulile locale. Pentru amsterdamezii vulnerabili, cum ar fi persoanele de peste 65 de ani sau începătorii cu urgență, Clauza de Rigurozitate oferă uneori excepții, susținute de municipalitate. Locuințele sociale rare (doar 40% din piață) fac escaladarea riscantă. Raportați în timp util situația dvs. la asociație sau Woonspace și căutați urgență pentru o altă locuință socială prin ghișeul de locuințe din Amsterdam pentru a preveni mutarea forțată.