Consecințele depășirii limitei de venit pentru închirierea socială în Amsterdam

În 2024, chiriașii din sectorul de închiriere socială din Amsterdam se confruntă cu reguli stricte în cazul depășirii limitei de venit. Conform Legii Locuinței (articolul 5.1) și Deciziei privind alocarea adecvată, proprietarul, adesea o corporație precum Ymere sau De Key, verifică venitul gospodăriei prin Agenția Fiscală (Belastingdienst). În cazul depășirii sumei de €47.699 (pentru persoane singure) sau €52.671 (cu partener) în 2024, urmează de obicei o obligație de relocare în termen de doi ani, cu excepția circumstanțelor excepționale, cum ar fi limitări medicale sau vârstă înaintată. Procedura din Amsterdam începe cu o intenție de încetare a contractului din partea corporației. Chiriașii contestă la proprietar, urmată de apel la Comisia de Chirii (Huurcommissie) sau judecătorul de la tribunalul din Amsterdam. Excepții locale există pentru vârfuri temporare de venit cauzate de moștenire sau bonus, în care municipalitatea Amsterdam acordă uneori amânare prin prioritate pentru închiriere medie în cartiere precum Noord sau Zuidoost. În practică, mulți amsterdamezi se mută în sectorul liber, cu chirii de la €1.000, ceea ce duce la dificultăți financiare din cauza pieței restrânse. Municipalitatea oferă prin WoningNet prioritate pentru cei care se mută mai departe și încurajează suplimentul de chirie sau ajustarea veniturilor. Specific în Amsterdam, corporațiile raportează mai frecvent contestații de succes pentru locatarii de lungă durată din centrul orașului. Rămâneți informat prin proprietarul dvs. din Amsterdam sau Loket Wonen și consultați un avocat specializat în dreptul chiriașilor la Huurteam Amsterdam pentru sfaturi gratuite. (248 cuvinte)