Încălcarea domiciliului în apartamentele din Amsterdam: Vecini și părți comune
În blocurile din Amsterdam, casele de pe canale și complexe de înălțime mare precum cele din De Pijp sau Bijlmer, încălcarea domiciliului este adesea o problemă insidioasă. Vecinii nu au niciodată voie să intre în spațiile private fără permisiune, nici măcar sub pretextul 'controlului de vecinătate' sau al plângerilor de tulburare. Articolul 138 Sr consideră balcoanele cu vedere la canal și depozitele personale drept 'locuință', protejate de dreptul de proprietate asupra locuinței.
Spații comune vs. Spații private în Amsterdam
| Spațiu | Regulă |
|---|---|
| Coridor/scară comună în curte interioară | Acces liber, nu constituie încălcare a domiciliului |
| Balcon privat cu vedere la canal | Doar cu permisiune expresă |
| Depozit personal în subsol | Drept de proprietate asupra locuinței complet personal |
Dispute cu vecinii și soluții în Amsterdam
- Cerere verbală directă: 'Ieși din spațiul meu, acum!' – notează martori în cartierele vibrante.
- Sună poliția Amsterdam (0900-8844) în caz de refuz; urgență prin 112 în caz de amenințare.
- Reguli VvE și protecție a chiriașilor: Nu oferă scutire, verifică actul de divizare sau Huurteam Amsterdam.
Tribunalul Amsterdam (2023) a condamnat un vecin dintr-un complex din De Pijp pentru pătrundere neautorizată pe un balcon în urma unei plângeri de furt de bicicletă. Ca chiriaș într-un imobil VvE: consultă contractul de închiriere, actul de divizare și Juridisch Loket Amsterdam. Prevenție: Instalează încuietori, camere sau raportează tulburările echipei de cartier a municipalității Amsterdam – întotdeauna cu acordul VvE pentru a evita amenzi.
În orașul aglomerat, previi escaladarea prin intervenție timpurie și menținerea confidențialității conform legii.