Disputeuri de închiriere în Amsterdam: Rolul și Procedura Comisiei de Chirii

În Amsterdam, cu piața sa mare de închirieri sociale și lipsa de locuințe, Comisia de Chirii tratează disputeurile de închiriere în sectorul social. Ce puteți aștepta ca chiriaș din Amsterdam și cum decurge procedura?

Domeniul de aplicare în Amsterdam

Pentru locuințe sociale de închiriat în Amsterdam (până la pragul de liberalizare de €879,66 în 2024), Comisia de Chirii se ocupă de majorări de chirie, costuri de servicii precum contribuțiile ridicate VvE în locuințele urbane, și defecte precum umiditatea în clădirile vechi din Amsterdam. Aviz obligatoriu pentru asociații de locuințe precum Ymere sau De Key, care domină cartiere precum Bijlmer și Oud-West.

Depunerea plângerii și desfășurarea

Depuneți plângerea în termen de două luni de la luarea la cunoștință prin formularul online de pe huurcommissie.nl. Comisia ascultă ambele părți, adesea cu o ședință de audieri în Amsterdam sau digitală, și decide în 6-10 săptămâni. Costuri: €25 pe procedură, gratuit pentru persoanele cu venituri minime prin asistența specială din Amsterdam.

Către judecător în Amsterdam

Nu sunteți de acord cu avizul? În șase săptămâni către judecătorul de pace de la Tribunalul Amsterdam. Pentru închirieri liberalizate în centru, se aplică doar calea judiciară. Povești de succes locale arată reduceri de chirie de 20-40% pentru defecte în case de pe canale. Consultați și Wooninfo Amsterdam pentru sfaturi gratuite. (248 cuvinte)