Corecție pentru inflație și creștere anuală obișnuită a chiriei alături de cea dependentă de venit în Amsterdam

În Amsterdam, unde piața chiriilor este extrem de tensionată din cauza cererii ridicate de locuințe, există alături de creșterea chiriei dependentă de venit și cea obișnuită, bazată pe inflație (IPC) plus 1% pentru asociațiile de locuințe. Pentru 2024, această limită maximă în sectorul liber a fost stabilită la 5,4%, dar în sectorul de locuințe sociale din Amsterdam se aplică reguli locale mai stricte prin Autoritatea Locuințelor și municipalitatea. Proprietarii din cartiere precum Jordaan sau Bijlmer nu pot combina pur și simplu ambele forme; creșterea dependentă de venit se aplică exclusiv pentru veniturile gospodăriilor de peste 47.699 € la asociațiile de locuințe. Corecția pentru inflație trebuie anunțată înainte de 1 mai și respectă limitele legale din Reglementarea privind blocarea prețurilor chiriei, cu atenție suplimentară pentru echipa de chirii din Amsterdam care asistă chiriașii în contestații. Chiriașii din oraș pot contesta ambele tipuri de creșteri prin Comisia pentru Chirii sau Biroul Juridic din Amsterdam-Est. Documentați cu atenție toată corespondența, în special pentru cererile de subvenții precum alocația pentru chirie, care este crucială în Amsterdam din cauza costurilor în creștere. Autoritatea Locuințelor și municipalitatea Amsterdam exercită un control strict asupra exceselor pe piața tensionată. Aceste sisteme duble echilibrează veniturile proprietarilor cu protecția chiriașilor, dar în Amsterdam necesită control anual și utilizarea liniilor de asistență locale precum Consultul Locativ pentru sfaturi personalizate.