Limita de liberalizare Amsterdam: trecerea la sectorul liber în capitală

În Amsterdam, limita de liberalizare marchează separarea dintre chiria reglementată WWS și sectorul liber: 879,66 € în 2024. Locuințele de deasupra acesteia, cum ar fi multe construcții noi în cartiere precum Zuidas sau Amsterdam Nieuw-West sau apartamente de lux de la IJ, scapă de controlul prețului chiriei. Proprietarii din capitală trebuie să se înregistreze la Kadaster înainte de 1 iulie a anului precedent pentru a activa liberalizarea. Chiriașii pierd atunci protecția WWS, dar păstrează protecția împotriva încetării arbitrare. Excepție pentru contractele în curs: acestea rămân reglementate până la următoarea revizuire. Testați locuința dumneavoastră prin sistemul de puncte al Huurcommissie: mai mult de 216 puncte înseamnă sector liber. Datorită penuriei extreme de locuințe în Amsterdam, municipalitatea a redus temporar limita la 808,06 € pentru construcții noi, pentru a stimula chiria accesibilă. Litigiile privind înregistrarea sau liberalizarea se soluționează la Huurcommissie sau la judecătorul de la secția civilă din Amsterdam. Acest sistem trebuie să încurajeze construcțiile noi în oraș, dar criticii semnalează creșterea chiriilor în cartiere deja scumpe precum De Pijp și Oost. Chiriașii din Amsterdam: verificați întotdeauna înregistrarea la Kadaster prin Huisvestingskanaal pentru a preveni creșterile neașteptate de prețuri și a vă proteja drepturile. (248 cuvinte)