Obligația de întreținere a asociațiilor de locuințe sociale

În Amsterdam, asociațiile de locuințe sociale, precum Ymere, De Key și Rochdale, trebuie să mențină locuințele sociale în stare bună, în special în cartiere precum Bijlmer, West sau Oud-West. Reparațiile minore (până la 250 €) sunt în sarcina chiriașului, însă asociațiile sunt responsabile pentru întreținerea majoră, cum ar fi acoperișurile, conductele, lucrările de vopsitorie și fațadele – esențiale în fondul mai vechi de locuințe din Amsterdam. Defecțiunile trebuie raportate întotdeauna în scris, prin sistemul online de raportare al asociației sau prin Biroul Local al Orașului; termenul maxim de răspuns este de 14 zile conform Regulamentului de Locuire al Amsterdamului. În caz de neîndeplinire, puteți solicita reducerea chiriei prin intermediul Comisiei de Chirie, care poate ajunge până la 100% în caz de nelocuibilitate. Legea privind buna practică a închirierii obligă asociațiile la întreținere planificată, cu o atenție specială acordată deficitului de locuințe din Amsterdam și concentrării pe locuințele sociale locuibile. Strângeți dovezi cu fotografii, inspecții proprii și rapoarte de la Agenția Municipală de Locuințe sau experți independenți. Acest lucru se aliniază politicii locale de alocare adecvată, în care deficiențele fac o locuință inadecvată pentru alocare în Amsterdam.