Procedura de evacuare după somație a contractului de închiriere în Amsterdam

În Amsterdam, procedura de evacuare începe după o somație neexecutată din partea proprietarului dvs. Proprietarul vă citează la judecătorul de la secția de judecată din Amsterdam (locație Prins Bernhardplein sau Forum), unde se programează o ședință. Puteți formula apărare cu dovezi de plată a chiriei, certificate medicale sau alte circumstanțe precum boală sau șomaj. În cazul restanțelor la chirie, judecătorul acordă de regulă desființarea contractului de închiriere și evacuarea (articolul 7:271 BW), cu excepția cazurilor în care motive urgente precum sarcină sau îngrijire familială decid altfel. După hotărâre urmează executarea de către un executor judecătoresc; în Amsterdam puteți cere amânare de până la maximum 6 săptămâni. În caz de refuz, poliția asistă la evacuarea forțată, adesea cu atenție suplimentară pentru stricta reglementare de iarnă (noiembrie-martie) prin intermediul municipalității. Costurile se ridică la 500-2500 €, inclusiv taxe de timbru și costuri executor judecătoresc. Chiriașii protejați în Amsterdam, precum gravidele, persoanele de peste 65 de ani sau chiriașii de urgență prin WoningNet, beneficiază de garanții suplimentare și posibilă intervenție a Echipei de Chirii Amsterdam. Preveniți escaladarea prin plata înainte de ședință sau încheierea unui plan de plăți prin proprietar sau Woonspace. După evacuare, restanța la chirie persistă, cu încasare, înregistrare BKR și risc de interdicție la locuință pentru noi cereri de urgență. Solicitați imediat o declarație de urgență la Serviciul Locuințe al municipalității Amsterdam pentru un loc de urgență. Ajutor gratuit este disponibil prin Biroul Juridic Amsterdam (locație IJdok sau Anton de Komplein), Echipa de Chirii Amsterdam sau servicii de îndatorare ale municipalității. În presiunea chiriilor din Amsterdam, evacuarea este un ultim remediu, dar impusă strict juridic. Învățați pașii și liniile locale de ajutor pentru a vă proteja.