Rezilierea contractului de închiriere în caz de divorț la Amsterdam

În cazul divorțului sau dizolvării unui parteneriat înregistrat la Amsterdam, în calitate de chiriaș, poți rezilia contractul de închiriere în mod anticipat conform articolului 7:272 BW. Partenerul care notifică rezilierea trebuie să demonstreze că continuarea este imposibilă din cauza circumstanțelor modificate după divorț. Procedură: depune în termen rezonabil după sentința de divorț o cerere la Tribunalul Amsterdam, cu o pretenție de alocare a locuinței închiriate. Celălalt partener are o perioadă de gândire de șase săptămâni. Fără acord, judecătorul decide pe baza veniturilor, obligației de îngrijire a copiilor și situației actuale de locuire în oraș. Copiii au prioritate absolută, mai ales pe o piață de închiriere tensionată precum cea din Amsterdam. Dovezi: sentința Tribunalului Amsterdam și declarații recente de venituri. Dacă ambele nume figurează pe contract? Atunci se aplică co-chiriașii, ceea ce face rezilierea mai complexă în locuințele corporațiilor precum Ymere sau Rochdale. Practică locală: la Amsterdam, peste 45% din cazurile de divorț duc la conflicte de închiriere, din cauza costurilor ridicate de locuire și listelor lungi de așteptare pentru închiriere socială. Primăria Amsterdam oferă prin WoningNet prioritate urgentă pentru foștii parteneri cu copii, cu condiția să soliciți o declarație de urgență la Woonloket. Sfat: consultă imediat un avocat specializat în dreptul familiei la Amsterdam, precum prin Juridisch Loket Amsterdam sau birouri specializate în Pijp sau Oud-West, pentru reziliere comună sau împărțire echitabilă. Evită costuri duble de chirie în cartiere scumpe precum De Pijp sau Centrum prin acțiune rapidă și cazare temporară prin Pauluskerk. (248 cuvinte)