Tulburări cauzate de vecini și dreptul locativ în Amsterdam

În Amsterdam, unde locuințele de închiriat sunt puține și dens populate în cartiere precum Jordaan sau De Pijp, tulburările grave cauzate de vecini, cum ar fi zgomotul nocturn sau petrecerile, pot duce la o cerere de reziliere a contractului de închiriere prin intermediul proprietarului sau al instanței (art. 7:220 Codul civil olandez). Chiriașii raportează mai întâi problema proprietarului, susținută de un jurnal al incidentelor, înregistrări audio și declarații ale martorilor. Dacă proprietarul nu ia măsuri într-un termen rezonabil, vă puteți adresa Comisiei de Închiriere sau puteți iniția o procedură urgentă la Tribunalul din Amsterdam. Aceasta constituie un motiv întemeiat pentru rezilierea contractului de către chiriaș. În asociațiile de proprietari (VvE) din Amsterdam, se aplică adesea reguli stricte împotriva tulburărilor, aplicate de către municipalitate prin intermediul Serviciului Locuințe. Raportați tulburările structurale cauzate de vecini și echipelor de cartier sau poliției pentru a exercita presiune suplimentară. Specific pentru Amsterdam: în cazul închirierii de locuințe sociale de la Ymere sau De Key, urmați protocoalele lor privind tulburările pentru o soluționare mai rapidă. Dovezile sunt cruciale în acest oraș vibrant.