Rolul executorului judecătoresc în evacuarea din Amsterdam

În Amsterdam, executorul judecătoresc, adesea afiliat la Organizația Profesională Regală a Executorilor Judecătorești (KBvG), execută evacuarea forțată în urma unui ordin de evacuare emis de Tribunalul Amsterdam. Acesta stabilește un nou termen, de obicei de 14 zile, în care trebuie să părăsiți de bunăvoie locuința dumneavoastră în cartiere precum Jordaan, De Pijp sau Nieuw-West. Dacă acest termen este ignorat, urmează evacuarea din locuință cu sprijinul poliției din Amsterdam. Proprietarul plătește costurile, dar le poate recupera de la dumneavoastră (art. 7:282 Codul Civil). Primiți un act de înmânare cu data și ora exacte, care vă este remis personal. Dacă nu plecați la timp, veți pierde accesul la locuință și la bunurile din interior; acestea pot fi plasate temporar în custodie. Sfat: în Amsterdam puteți conveni cu proprietarul asupra depozitării bunurilor prin intermediul serviciilor locale, cum ar fi Regiunea Urbană. Executorii judecătorești nu au voie să folosească violența, dar pot schimba încuietorile și pot angaja un administrator pentru locuințele vacante. În cazul chiriașilor vulnerabili, precum familiile cu copii sau persoanele bolnave din cartierele defavorizate, evacuarea poate fi amânată până la 1 octombrie, conform moratoriului național de iarnă, cu o atenție suplimentară din partea Primăriei Amsterdam pentru adăpostirea persoanelor fără locuință prin intermediul biroului Wmo. Verificați corectitudinea ordinului; erorile pot duce la suspendarea acestuia de către Tribunalul Amsterdam. Chiriașii au dreptul de a consulta dosarul la grefă. Practica în Amsterdam: amânări sezoniere și proiecte-pilot cu echipe de asistență pentru chirie din partea primăriei vă permit adesea să rămâneți mai mult timp în locuință. Consultați Biroul Juridic Amsterdam sau Centrul de Informare Locativă pentru asistență gratuită. Această procedură, cu aplicare locală de către primărie, asigură un proces echitabil și protejează atât chiriașii, cât și proprietarii pe piața închirierilor aglomerată a orașului.