Terug naar Encyclopedie

Subvenții și avantaje fiscale pentru proprietari la renovări în Amsterdam

Prezentare generală a subvențiilor precum ISDE și avantaje fiscale EIA/MIA pentru proprietarii din Amsterdam, și modul în care chiriașii pot utiliza acestea pentru cereri de reducere a chiriei în oraș.

2 min leestijd
În Amsterdam, proprietarii pot beneficia de subvenții ISDE pentru izolație și sticlă HR++ în renovări la scară de complex în cartiere precum Jordaan sau Bijlmer, în cadrul regimului de 70%, sau SEEH pentru boilere solare. Legea privind majorarea chiriei limitează transferul la 70%, dar amortizarea fiscală prin EIA reduce semnificativ sarcina netă. Chiriașii din Amsterdam trebuie să verifice dacă subvențiile depășesc 70%, ceea ce duce la reducerea chiriei prin Comisia pentru Chirii (Huurcommissie). RVO.nl gestionează cererile; asociațiile de locuințe precum Ymere și De Key au prioritate prin Woningborg și asociațiile de locuințe din Amsterdam. Avantajul fiscal prin MIA pentru măsuri sustenabile reduce impozitul pe profit, ideal pentru clădiri monumentale din Centru. Chiriașii pot solicita acces la informații prin cereri Wob sau prin Ghismul Chiriașului din Amsterdam (Amsterdamse Loket Huurder) privind primirea subvențiilor. Modificări recente în Legea ventilației (2024) leagă subvențiile de upgrade-uri de ventilație, cruciale pentru locuințe mai vechi din Oud-West. Primăria Amsterdam stimulează acest lucru prin Programul de Durabilizare Durabilă (Programma Duurzame Verduurzaming), cu fonduri locale suplimentare pentru renovări cu neutralitate energetică. Abuzul, cum ar fi declararea dublă, duce la recuperare și amenzi din partea primăriei. Specific pentru chiriașii din Amsterdam: consultați Arhiva Municipală (Stadsarchief) pentru date istorice privind subvențiile și Echipa de Chirii Amsterdam (Huurteam Amsterdam) pentru sfaturi gratuite. (212 cuvinte)