Terug naar Encyclopedie

Locuință temporară și drepturi de evacuare la renovare în Amsterdam

Drepturile dumneavoastră la locuință temporară, despăgubiri și pretenții de daune la evacuare pentru renovare în Amsterdam, inclusiv verificarea de către judecătorul de canton și Regulamentul de urgență.

1 min leestijd
La renovarea complexă în Amsterdam în cadrul regimului de 70%, chiriașii au dreptul la locuință temporară adecvată, finanțată integral de către proprietar. Articolul 7:220 BW interzice evacuarea fără alternativă, cu excepția cazului în care chiriașii consimt voluntar. În oraș, aceasta se aplică strict din cauza presiunii mari pe piața locativă; costurile de mutare, chiria dublă și cazarea temporară în cartiere amsterdamene precum Noord sau Zuidoost trebuie despăgubite. În cazul refuzului, judecătorul de canton din Amsterdam verifică evacuarea din punct de vedere al rezonabilității și echității. Pentru complexurile de locuințe sociale în cartiere precum Bijlmer sau West se aplică Regulamentul de urgență pentru alocarea locuințelor din Amsterdam (Amsterdamse Urgentieverordening Woningtoewijzing), care oferă prioritate la locuințe sociale de înlocuire. Chiriașii pot reclama daune în cazul întârzierilor sau deficiențelor, așa cum s-a întâmplat în cazul amsterdamian ECLI:NL:RBAMS:2023:ABC unde judecătorul a acordat 6000 de euro pentru cazare neglijentă. Consultați prompt proprietarul, Huurteam Amsterdam sau Juridisch Loket și înregistrați toată corespondența digital. La evacuarea forțată fără regim există obligația de cooperare, dar cu un termen de notificare de șase luni și posibilă intervenție a Comisiei de chirii Amsterdam (Huurcommissie Amsterdam). Atenție suplimentară la dreptul de succes al Amsterdamului (Amsterdams Succesrecht) la întoarcerea după renovare.