Reguli pentru contracte de locuire temporară Amsterdam

În Amsterdam se aplică reguli specifice pentru contractele de închiriere socială temporară, stabilite în Regulamentul de Locuire Amsterdam 2024. Aceste contracte au o durată maximă de 2 ani și sunt destinate situațiilor precum renovarea, demolarea sau perioada de vacanță la locuințele corporațiilor. Nu este necesară o autorizație de locuire dacă chiria neutilată rămâne sub 879,14 € (limita 2024), dar este obligatorie o dispensă pentru temporaritate de la municipalitatea Amsterdam. Proprietarii de locuințe trebuie să solicite aceasta la Serviciul Locuințe. Chiriașii nu dobândesc drepturi de alocare fixă, dar beneficiază de protecție: evacuarea este permisă doar prin judecătorul de instanță de prima instanță. Prelungirea este limitată; după 2 ani, contractul trebuie să devină permanent sau să se încheie, cu excepția circumstanțelor excepționale precum criza locativă din Amsterdam care o justifică. Corporațiile precum Ymere sau De Key raportează toate închirierile temporare la municipalitate și Registrul Închirierilor Temporare. Avantaje pentru proprietari: mai multă flexibilitate pe piața strâmtă din Amsterdam. Pentru chiriași: acces rapid la locuințe accesibile în mijlocul listelor de așteptare de peste 10 ani. În caz de dispute, vă puteți adresa Comisiei de Chirii sau judecătorului de instanță de prima instanță din Amsterdam. În timpul pandemiei de corona, regulile au fost temporar relaxate pentru vacanțele urgente. Datorită crizei locative extreme din Amsterdam, utilizarea a crescut cu 25% în 2023. Verificați întotdeauna contractul pentru clauza 'temporară', durata și numărul de înregistrare. În caz de abuz: semnalați la municipalitate sau Comisia de Chirii.