Amsterdam'da Tam Mal Ortaklığı
Amsterdamlılar için tam mal ortaklığı, her iki partnerin mülk ve yükümlülüklerinin tek bir ortak mal varlığında birleştiği bir evlilik mal rejimidir. Bu, evlilik sırasında edinilen mallar için geçerlidir; ancak düğünden önceki mallar, miraslar ve hediyeler dahil olmak üzere her ikisinin sahip oldukları her şey de kapsama girer. Amsterdam'da, yüksek konut fiyatları ve dinamik ekonomisi nedeniyle çiftler bunu noter onaylı evlilik sözleşmesiyle seçer; 2018'den itibaren yürürlükte olan standart kısıtlı mal ortaklığından farklı olarak.
Yasal Dayanak
Evlilikler için aile hukuku, Burgerlijk Wetboek (BW) Kitap 1, Başlık 5.5'te düzenlenir (1:93 ila 1:127 BW maddeleri). 1:94/1 BW maddesi tam mal ortaklığını tanımlar: Her iki eşin her şeyi ortaklığa dahildir; sözleşmede açıkça hariç tutulmadıkça.
1 Ocak 2018'den önce bu, tüm Nederland'da, Amsterdam dahil standarttı. Mal Ortaklığını Sınırlama Yasası (2017) ile kısıtlı versiyon standart hale geldi; ancak Amsterdamlılar noterde tam mal ortaklığını seçebilir (1:93 BW).
Tam Mal Ortaklığına Neler Dahildir?
Her şey tek bir ortak mal varlığı oluşturur; şunları içerir:
- Evlilik öncesi varlıklar;
- Miraslar ve hediyeler, hariç tutma şartı yoksa;
- Maaşlar, ödenekler ve iş varlıkları;
- Öğrenci borçları veya kumar kayıpları gibi yükümlülükler.
Kişisel mal varlığı yoktur; sözleşmeyle kararlaştırılmadıkça, örneğin Amsterdam'da bir işletme için.
Diğer Rejimlerle Farklar
Bu rejim alternatiflerden ayrılır. Karşılaştırma:
| Mal Rejimi | Evlilik Öncesi Mallar | Miras/Hediyeler | Borçlar |
|---|---|---|---|
| Tam mal ortaklığı | Ortak | Ortak (şartname yoksa) | Ortak |
| Kısıtlı mal ortaklığı (standart) | Kişisel | Kişisel | Kişisel, evlilik borçları hariç |
| Mal ayrılığı | Kişisel | Kişisel | Kişisel |
Standart mal ortaklığı hakkında detaylı bilgiyi geniş yazımızdan okuyun.
Ortakların Hak ve Yükümlülükleri
Haklar:
- Mal varlığı üzerinde eşit yönetim hakları (1:99 BW);
- Konut gibi limite üstü tek taraflı tasarruf yok (1:100 BW);
- Sona ermede (boşanma veya ölüm): Hesaplaşma sonrası eşit paylaşım.
Yükümlülükler:
- Mali konularda şeffaflık (1:101 BW);
- İyi aile reisi gibi özenli yönetim;
- Her ikisi de borçlardan sorumlu, kişisel olanlar dahil.
Amsterdam Uygulama Örnekleri
Örnek 1: Miras. Jordaan'lı Anna 200.000 € miras alır. Hariç tutma şartı yoksa, boşanmada Ben'le paylaşılır.
Örnek 2: İşletme. Karel ve Lisa Zuidas'ta bir startup yönetir. İşletme ortaktır; iflas durumunda alacaklılar kanal evlerini riske atar.
Örnek 3: Konut. Pijp'teki Marie evini (Amsterdam değeri 500.000 €) getirir. Ortaklaşır; paylaşımda tazminat olarak mahsup edilebilir.
Bu örnekler, yüksek emlak değerleriyle Amsterdam gibi bir şehirdeki riskleri gösterir.
Sona Erme ve Paylaşım
Ortaklık boşanma (1:112 BW) veya ölümle sona erer. Amsterdam Mahkemesi adımları:
- Mal envanteri;
- Giriş hesaplaşması;
- Uyuşmazlıkta kura veya açık artırma;
- Noter veya Amsterdam Mahkemesi kararı.
Maliyet: Noter 500-2000 €, uyuşmazlıkta avukat ek.
Sıkça Sorulan Sorular
Amsterdamlılar tam mal ortaklığı için sözleşme düzenlemeli mi?
Evet, 2018'den beri standart değil. Noter senedi gerekli (400-800 €). Aksi takdirde kısıtlı ortaklık. Amsterdam Juridisch Loket'ten başlayın.
Bir ortağın borçlarında sorunlar?
Borçlar ortaktır, ortak sorumluluk. Önceden hariç tutun, örneğin öğrenci borcu, sözleşmeyle.
Ara değişiklik mümkün mü?
Evet, noterle (1:93/3 BW). Amsterdam'daki değişiklikler için faydalı, örneğin ilk ev kredisi veya çocuk.
Partnerschaft için geçerli mi?
Evet, aynı kurallar (1:80 BW). Amsterdam Belediyesi'nde kayıt sırasında bilinçli seçin.
Amsterdamlilar için İpuçları
Tam mal ortaklığını yalnızca tam güven ve eşit ortaklıkta seçin. Tercih etmiyorsanız?
- Amsterdam noter'sinden özel düzenleme isteyin;
- İşletmeler için maddeler ekleyin;
- Miras için vasiyet;
- Değişiklikte: evlilik sözleşmesine bakın.
Danışma için: Amsterdam Juridisch Loket veya yerel uzman. Daha fazla: boşanmada mal paylaşımı ve evlilik öncesi anlaşmalar.
(Yaklaşık 1050 kelime)