Amsterdam'da Aracı Ücretleri ve Anahtar Parası: Çifte Vergilemeyi Önlemek

Amsterdam kira ve satış pazarında emlakçılar sıklıkla aracı ücretlerine ek olarak anahtar parası talep eder, bu da çifte tahsilata yol açar. Makelaarsregeling (Emlakçılık Yasası) ücret yapılarında şeffaflık gerektirir. Amsterdam'da kiracı veya alıcı olarak, emlakçının komisyonunda zaten dahil edilmişse ekstra anahtar parası ödemek zorunda değilsiniz, özellikle şehrin dar konut pazarında. Çifte masrafları tanıyın: Net spesifikasyon içermeyen faturalar veya €150'nin üzerindeki tutarlar, kanal evleri veya Doğu'daki yeni inşaatlarda yaygın. Eylem planı: Faturaları Amsterdam Kiralık Evi model sözleşmesiyle karşılaştırın ve yeniden hesaplama talep edin. Kira durumunda: Denetim Çevre ve Ulaşım veya Amsterdam Konut Konseyi'ne bildirin, ücretsiz tavsiye alın. Satın alma durumunda: NVM şikayet komisyonuna veya yerel emlakçılar derneğine şikayette bulunun. Vaka çalışması: Amsterdam-Güney'de genç bir aile, Pijp'teki bir daire için toplam €350 ödedi, bunun €120'si saf anahtar parasıydı. Kiralık Evi Ekibi'nin müdahalesiyle €140 geri alındı. Hukuki dayanak: Haksız zenginleşme (BW md. 6:203) ve yerel kira politikası kuralları. Her şeyi dijital olarak belgeleyin, emlakçı ile WhatsApp konuşmalarını dahil, ve Amsterdam Hukuk Danışma Ofisi aracılığıyla bir avukat devreye sokarak resmi ihtarname gönderin. Böylece Amsterdamlı emlakçıları sorumlu tutar ve bu pahalı pazarda para tasarrufu sağlarsınız.