Amsterdam'da WWS Aşımında Delil Toplama: Kiracılar için Kontrol Listesi

Amsterdam'da, dar konut piyasası nedeniyle kira fiyatlarının gökyüzünde olduğu yerde, WWS aşımını başarıyla itiraz etmek hayati öneme sahiptir. Su geçirmez bir kontrol listesiyle başlayın: 1) Kiralama yılınıza ve Amsterdam posta kodunuza özel RVO.nl'den resmi WWS maksimumunu indirin. 2) Kira sözleşmenizden, fesih mektuplarından ve hizmet bedelleri hakkındaki olası eklerden orijinal ve yeni kira fiyatını not edin. 3) Aşım yüzdesini hesaplayın: (yeni - eski kira) / eski kira x 100 – Amsterdam'daki serbest sektör konutları için maksimumlara dikkat edin. 4) Kira ve hizmet bedeli ödemelerinin banka dekontlarını saklayın, iDEAL kanıtları dahil. 5) Kira zamları hakkında e-postalar gibi ev sahibinizle tüm yazışmaları toplayın. 7:900 BW maddesine göre zamlar yazılı olarak ve en az iki ay önceden bildirilmelidir; bu yoksa zam geçersizdir. Amsterdam'a özgü konut verilerini ekleyin, örneğin De Pijp veya Oud-Zuid mahallelerindeki tam adres, Amsterdam kadastrosundan WOZ değeri ve Huurcommissie aracından 'serbest sektör' etiketinin onayı. Huurcommissie'nin simülasyon hesaplayıcısını kullanın ve Amsterdam belediyesinin kira ekipleri için yerel yönergelerini kontrol edin. Uyuşmazlık durumunda: Serbest sektör konutları için dosyanızı iki ay içinde Huurcommissie'ye sunun. Bu delillerle iptal ve iade talep edebilirsiniz, bazen Amsterdam Wooncoöperaties'in ek yardımıyla. Proaktif kalın, konut iç mekanınızı durum kanıtı için fotoğraflayın ve pahalı bu şehirdeki konumunuzu güçlendirmek için her şeyi belgeleyin.