Amsterdam sosyal kiralık konut bekleme listesine yerleştirme işlemine karşı itiraz ve dava
Amsterdam'da, talebin yüksek olması nedeniyle sosyal kiralık konut bekleme listelerinin aşırı uzun olduğu yerde, haksız muameleye uğramış hissedebilirsiniz. Genel İdare Hukuku Kanunu (Awb), özellikle Ymere veya De Key gibi konut şirketlerinde hatalı kayıt, listeden çıkarılma veya Amsterdam Belediyesi tarafından acil durum talebinin reddedilmesi durumlarında itiraz ve dava için güçlü seçenekler sunar.
Amsterdam'da itiraz adımları
Belediye veya Amsterdam konut şirketinin kararından itibaren 6 hafta içinde itiraz dilekçesi yazın. Bunu Amsterdam Konut Şirketi veya ilgili konut şirketine yöneltin. Huisvestingsregister Amsterdam üzerinden kayıt tarihiniz gibi net bir şekilde olguları, gerekçeleri ve delilleri belirtin. Kurum, 6 hafta içinde karar vermelidir (10 haftaya kadar uzatma mümkün). Cevap yok mu? O halde Awb'ye göre 'sessiz onay' geçerlidir.
İdare mahkemesine gitmek
Itiraz reddedilirse, 6 hafta içinde Amsterdam Bölge Mahkemesi, İdare Hukuku Dairesi'nde dava açabilirsiniz. Prins Bernhardplein'deki sarayda duruşmalar yapılır ve Amsterdam Hukuk Danışma Ofisi'nin sübvansiyonlu hukuki yardım veya adli yardım avukatları aracılığıyla hukuki temsil mümkündür. Hakimler, orantılılık, özen ve Amsterdam Konutlandırma Yönetmeliği'ne uyumu denetler.
Amsterdam'da sık görülen başarı gerekçeleri
Tipik başarı faktörleri, Parool sistemindeki kayıt tarihinizden itibaren bekleme süresi hesaplamasındaki hatalar, gelir veya köken temelli ayrımcılık veya yetersiz gerekçelendirmedir. 2023'te Amsterdam Bölge Mahkemesi'nin son içtihatlarına göre, sosyal kiralık davalarda davacıların %28'inden fazlası, kısmen daha katı yerel acil durum kriterleri nedeniyle kazanmıştır.
On binlerce bekleyen Amsterdam konut piyasasında sürelerin takibi hayati öneme sahiptir. Geç başvuru gibi tuzaklardan kaçınmak ve konumunuzu güçlendirmek için ücretsiz tavsiye almak üzere Hukuk Danışma Ofisi'ni devreye sokun.