Amsterdam'da Kira Bedeline Karşı Kira Komisyonu İtiraz Prosedürü

Amsterdam'da aşırı yüksek kira mı? Dar konut piyasası ve yükselen fiyatlarla Kira Komisyonu'na itiraz başlatın. Önce kiralayanınıza yazılı şikayet gönderin, Kira Fiyat Kontrol Aracı aracılığıyla puan kontrolü dahil. Çözüm yok mu? Kira başlangıcından itibaren 6 ay içinde Kira Komisyonu'na ücretsiz ve dijital portal üzerinden talepte bulunun. Kanıt sunun: kira sözleşmesi, kroki, WOZ değeri ve varsa enerji performans sertifikası. Komisyon, Amsterdam'a özgü özelliklere göre (kanal evleri veya IJburg'daki yeni yapılar gibi) bağımsız olarak kira puanlarını hesaplar. Kira düzeltilir, geriye dönük olarak göreve başlama tarihinden itibaren. Kiracılar için maliyet: sıfır. Karar süresi: 4-8 hafta. Amsterdam'daki başarı örnekleri: Oud-Zuid veya Oost'ta olanakların abartılması durumunda %25 indirim. Tavsiye: Geçici sözleşmeler gibi karmaşık durumlarda Amsterdam Hukuk Danışma Ofisi aracılığıyla yerel bir hukukçuya başvurun. Karardan sonra kiralayan iade eder, genellikle yüzlerce euro. Tekrarını önlemek için sabit kira kontrolü yapın. 2023'te komisyon ülke genelinde 15.000 davayı ele aldı, Amsterdam kiracılarının %65'i lehine yerel sıkı denetim sayesinde. Maksimum kira yasası md. 17 bunu düzenler. Bu araç, Hollanda'nın en pahalı şehrinde kira hukukunu demokratikleştirir.