Amsterdam'da Tavan Kararına Karşı İtiraz Prosedürü

Amsterdam'da, Ymere veya De Key gibi konut kooperatifinizin tavan kararına (aftoppingsbesluit) karşı, kararın alınmasından itibaren altı hafta içinde itiraz edebilirsiniz. Bunu kooperatife, gerçek gelirinizi kanıtlayan belgelerle birlikte yazılı olarak sunun; örneğin son işveren beyanı, IB-beyanı veya maaş bordroları. Özellikle Amsterdam kiracıları için, Jordaan, Oost veya Bijlmer gibi yüksek kira baskısı olan semtlerde daha sıkı gelir kontrolleri uygulanır. Kooperatif, Algemene wet bestuursrecht (Awb) uyarınca sekiz hafta içinde yanıt vermek zorundadır. İtiraz haksız bulunursa, altı hafta içinde Amsterdam Mahkemesi, kadastraal bölümüne (Rechtbank Amsterdam, sector kadastraal) temyiz başvurusu yapabilirsiniz. Amsterdam'da başarı faktörleri: gelir belirlemedeki hatalar, örneğin bakım verenler (mantelzorg), öğrenci çocuklar veya belediye yardımları (toeslagen) için muafiyetlerin uygulanmaması. Maliyet: Bireyler için 91 € mahkeme harcı (griffierecht). Yerel verilere göre, Amsterdam davalarının %75'inde karar kısmen değiştiriliyor, kısmen de Huurteam desteği sayesinde. Örnek: West'te bir kiracı, Ymere'in eş gelirini çift sayması ve Amsterdam bakım masrafları muafiyetini göz ardı etmesi nedeniyle temyizi kazandı. Her şeyi dikkatli belgeleyin ve daha hızlı çözüm için Huurcommissie veya Amsterdam Konut Konseyi (Amsterdamse Woonoverleg) aracılığıyla arabuluculuğu değerlendirin. Bu şekilde, gergin piyasa koşullarında uygun fiyatlı konutunuzu koruyabilirsiniz. Ücretsiz danışmanlık için Amsterdam Juridisch Loket veya Huurteam Amsterdam aracılığıyla uzman kira hukuku avukatıyla iletişime geçin.