Amsterdam'da Kira Artışına İtiraz Prosedürü

Amsterdam'da kiracı olarak, yüksek konut fiyatları nedeniyle sıklıkla serbest sektörde bulunuyorsunuz ve puanlama sistemini aşan bir kira artışı karşısında itiraz edebilirsiniz. Teklifin alındığı tarihten itibaren altı hafta içinde kiralayanınıza gerekçeli bir itiraz dilekçesi gönderin. Artışın neden hukuka aykırı olduğunu özellikle belirtin, örneğin Amsterdam konut müfettişliği tarafından belirlenen maksimum puanların aşılması veya Jordaan veya Oost gibi mahallelerdeki bakım ihmali gibi. Müzakere başarılı olmazsa, gergin kira piyasası nedeniyle Amsterdam'da birçok davayı ele alan Kiralık Konut Komisyonu'nu devreye sokun. Komisyon, hesaplama bağımsız olarak inceler ve WOZ değeri gibi yerel faktörleri dikkate alarak artışı hafifletebilir veya geri alabilir. Kusurların fotoğrafları, kira sözleşmesi ve Amsterdam Konut Hizmeti raporları gibi kanıtlar hayati öneme sahiptir. Maliyet: 25 € mahkeme harcı, başarı durumunda geri alınabilir. Ymere veya De Key gibi konut kooperatiflerinde Amsterdam kanton hâkimi yolu izlenir. Süreler katıdır; bunlar geçerse artış geçerli olur. 2023'te komisyon binlerce Amsterdam davasını ele aldı ve yerel sıkı kontroller nedeniyle yaklaşık %65'i kiracılar lehine sonuçlandı. Escalasyonu önlemek için zamanında tepki verin ve Amsterdam'daki Juridisch Loket veya Balie'deki Woonadviespunt'tan ücretsiz hukuki danışmanlık alın.