Amsterdam'da kira sözleşmesi sona erdiğinde teminat ve son inceleme
Amsterdam'da yaşıyor ve kira sözleşmeniz sona erdikten sonra teminatınızı geri almak istiyor musunuz? Bu makale, başkentteki son inceleme, hesaplaşma ve yerel yardım araçları için özel kuralları açıklar.
BW madde 7:266'ya göre, Amsterdam'daki kiraya veren, kira sona erdikten bir ay içinde teminatı, kusurlar veya hasarlar için yapılan indirimler hariç iade etmek zorundadır. Grachten evleri ve apartman komplekslerinde çok sayıda kiralık konutun olduğu Amsterdam gibi bir şehirde ortak son inceleme hayati öneme sahiptir: nemden kaynaklanan küf için duvarları, aşınma için ahşap zeminleri ve CV kazanı veya mutfak ekipmanları gibi tesisatları kontrol edin. Zaman damgaları ve fotoğraflarla detaylı bir tutanak hazırlayın ve bunu derhal kiraya verene iletin.
Amsterdamlı kiracılar tartışmalarda ücretsiz tavsiye için Huurteam Amsterdam'a veya belediye aracılığıyla bağımsız bir müfettişe başvurabilir. Servis giderleri için, örneğin birçok Amsterdam kompleksindeki yüksek VvE katkıları için, altı ay içinde bir spesifikasyon talep edin. Anlaşmazlık varsa? Amsterdam'daki Huurcommissie birçok davayı hızlıca ele alır veya Prinsengracht'taki Paleis van Justitie'deki kanton yargıcına başvurun.
Amsterdam için ipuçları: Kanallardan gelen çamur gibi tipik kentsel kirleri iyice temizleyin, parke üzerindeki çizikler gibi küçük hasarları kendiniz onarın. Amsterdam'da iyi hazırlanan kiracıların %80'i ortalama olarak tam teminatlarını geri alır. Her şeyi yazılı olarak kaydederek ve Pararius'un inceleme kontrol listeleri gibi yerel uygulamaları kullanarak gizli maliyetlerden kaçının.