Amsterdam'da kira sözleşmesinin erken feshi durumunda depozito

Amsterdam'da kira sözleşmesinin erken feshedilmesi durumunda, BW Madde 7:271'e göre depozito için özel düzenleme geçerlidir. Kiraya veren, fesih tarihinden itibaren bir ay içinde depozitoyu iade etmek zorundadır; hasar veya ödenmemiş kira gibi açık talepler düşülerek. Amsterdam'da, kira piyasasının dar olduğu ve birçok mülkün liberalizasyon sınırının altında kaldığı yerde, kiraya veren genellikle konutun durumunu sıkı denetler. Kiracı, konutu temiz teslim etmek zorundadır; tercihen bağımsız bir tarafça, örneğin bir emlakçı veya Huurteam Amsterdam aracılığıyla inceleme yapılarak. Hükümetin standart teslim raporunu, yerel gerekliliklere uyarlayarak kullanın. Temerrüt durumunda depozitodan kesinti yapılabilir, ancak fotoğraflar veya rapor gibi delillerle. Depozito uyuşmazlıkları sıklıkla Huurcommissie Amsterdam'da veya Huurteam Amsterdam'ın ücretsiz arabuluculuğuyla (huurteamamsterdam.nl üzerinden ulaşılabilir) çözülür. Kayıtlı kira konutları için belediyenin ROOD hattını da danışabilirsiniz. Teslim tarihinden sonraki referans tarihinden itibaren, iade edilmeyen depozito üzerinden faiz işler. İpucu: Amsterdam kira piyasasındaki uyuşmazlıklara karşı ekstra koruma için Centraal Beheer gibi yerel bir sağlayıcıdan kiracı sigortası yaptırın. (218 kelime)