Amsterdam'da Depozito Tutma: Kiraya Veren Ne Zaman Bunu Yapabilir?

Amsterdam'da bir kiraya veren depozito'yu keyfi olarak tutamaz. Madde 7:220 BW'ye göre, kiralık konutta kanıtlanabilir hasar veya gecikmiş ödemeler olması gerekir. Hasar, örneğin kanal evi zeminlerindeki çizikler veya cv-tesisatındaki arızalar, makul bir süre içinde bildirilmeli ve orijinal fişlerle faturalandırılmalıdır. De Pijp veya Jordaan gibi semtlerdeki kiralık konutlar hakkındaki tartışmalarda, bağlayıcı tavsiye için Huurcommissie Amsterdam'ı devreye sokabilirsiniz. Girişte her zaman timestamp-fotoğraflı detaylı teslim tutanağı hazırlayın ve bunu kiraya verenle imzalayın. Belediye Amsterdam'ın konut denetimleri hakkındaki daha katı yerel kurallarını göz önünde bulundurun. Kiraya veren haksız yere tutarsa, kira döneminin bitim tarihinden itibaren yasal faiz alma hakkınız vardır. Gerekirse Amsterdam kantonrechter'inde dava açın; bu mahkeme kira uyuşmazlıklarında uzmanlaşmıştır. Sözlü anlaşmalardan kaçının; her şeyi özellikle popüler expat konutlarında kira sözleşmesine yazılı olarak kaydedin. Böylece Amsterdam'ın hareketli kira piyasasında sorunları önleyebilirsiniz.