Amsterdam'da depozito yerine garanti beyanı

Amsterdam'da, dar konut piyasası nedeniyle kira fiyatlarının gökyüzüne çıktığı yerde, Jordaan veya De Pijp gibi semtlerdeki ev sahipleri genellikle ebeveynlerden veya bir bankadan gelen garanti beyanını nakit depozito yerine kabul eder. BW Madde 7:200 bunu mümkün kılar, garanti eşdeğer güvence sağladığı sürece. Başkentte böyle bir beyan en fazla üç aylık kirayı kapsar, örneğin 800 €'luk çıplak kira için ortalama 2.400 €, ve kira sözleşmesinin sona ermesiyle otomatik olarak sona erer. Kiracı, Merkezi İstasyon çevresindeki pahalı komplekslerde temerrüt durumunda da dahil olmak üzere müteselsil sorumlu kalır. Sağlam kanıt için: Beyanı Herengracht'taki bir Amsterdam noter aracılığıyla resmi hale getirin. Avantajlar: Başlangıç seviyesindekilerin likit kaynaklarının sınırlı olduğu bir şehirde tasarruf paralarını bağlamamak. Dezavantajlar: Amsterdam'ın yüksek kira baskısı nedeniyle aile bağlarının gerilmesi, ayrıca çatışmalarda olası Huurteam müdahalesi. Oud-Zuid'deki bir ev sahibi garantiyi reddederse? Müzakere edin veya arabuluculuk için Amsterdam Kiralık Konut Komisyonu veya Woonbond'u devreye sokun. Yerel kooperatiflerdeki depozitolarla karşılaştırın, örneğin ABN AMRO veya Triodos. Kira sözleşmesini her zaman uyarlayın ve Amsterdam'a özgü spesifikasyonlar için ROZ model sözleşmelerini kontrol edin. Böylece Prinsengracht'taki kanton yargıcında tartışmalardan kaçınırsınız.