Amsterdam'daki özel ev sahiplerine karşı kiracı hakları

Amsterdam'da özel ev sahipleri, konut kooperatifleri gibi aynı katı kurallara uymak zorundadır, ancak başkentteki kiracılar dar pazar ve ikonik kanal evleri nedeniyle ekstra dikkat noktalarına sahiptir. Depozito zorunlu olarak bir bankadaki bloke edilmiş üçüncü taraf hesabına veya noter aracılığıyla yatırılmalıdır, asla ev sahibinin özel hesabına değil. İade, ayrıldıktan sonraki bir ay içinde yapılmalı ve talep üzerine detaylı bir spesifikasyon sağlanmalıdır. Önemli haklar: Eve yerleşirken dairenin bakım durumunu inceleme hakkınız vardır ve eski Amsterdam evlerindeki ahşap zeminlerdeki gibi normal 'aşınma' için depozito kesilemez. Ev sahibi temerrüde düşerse? Önce noter onaylı mektupla 14 gün süre verin, ardından Huurcommissie'ye başvurun. Amsterdam'da expatlar ve öğrenciler Facebook grupları veya Pararius gibi platformlarda kulaktan dolma reklamlarla çok kiralama yapar, bu yüzden çift depozito veya gizli hizmet bedelleri gibi 'vahşi' uygulamaları önlemek için TÜM anlaşmaları yazılı olarak belgeleyin. Bir mülkün devri durumunda, örneğin Prinsengracht'taki bir devlet anıtının satışında, yeni sahip tüm depozito yükümlülüklerini üstlenir. Amsterdam kiracıları, özellikle De Pijp veya Oud-Zuid gibi semtlerdeki gökyüzüne uzanan fiyatlar için kira fiyatı kontrolleri için Huurcommissie'yi devreye sokabilir. İstatistik: Son Woonbond araştırmalarına göre Amsterdam bölgesindeki özel kira sözleşmelerinin %45'i depozito maddelerinde hatalar içeriyor. Her zaman Rijksoverheid'in model sözleşmesini veya belediye web sitesini kullanın. Küf gibi nemli bodrum daireleri veya diğer kusurlarda ev sahibi sorumludur; bunun için depozito kesintisi yapılamaz. Huurteam Amsterdam veya Woonbond şubesi gibi yerel kuruluşlar, Oost'taki Huis van de Woonbond gibi yerlerde ücretsiz sözleşme kontrolleri ve danışmanlık sunar. Huurcommissie aracılığıyla başarılı taleplerde tazminat mümkündür, geç iade edilen depozito için faiz dahil. Giriş-çıkışta dijital fotoğraflar çekerek, HomeCheck gibi uygulamalar kullanarak kendinizi koruyun ve hızlı müdahale için Amsterdam Huurraad'a bildirimde bulunun. (312 kelime)