Amsterdamlılar İçin Kira Yardımı Hesaplaması
Kira yardımı hesaplaması, Belastingdienst'e göre aylık desteğinizi belirler. De Pijp veya Oost gibi semtlerde gökyüzüne varan kira bedellerine sahip Amsterdamlılar için bu yardım vazgeçilmezdir; kira fiyatı, gelir, malvarlığı, yaş ve hane halkına bağlı olarak değişir. Adımları detaylandırıyor, Amsterdam Hukuk Danışma Bürosu aracılığıyla yerel destek ipuçları veriyoruz.
Kira yardımı nedir?
Kira yardımı, düşük gelirlere sahip bağımsız konut kiracılarını pahalı kira bedellerinde destekler. Amsterdam'da yeni başlayanlar, emekliler veya sosyal yardım alanlar için idealdir. Aylık ödenir, gerçek gelire göre kesin hesaplanır. Sosyal güvenlik kapsamındaki yardımlar arasında yer alır ve Kira Yardımı Yasası (Wht) ile düzenlenir. 2024 için: kira sınırı € 900,07 (bekâr) ve € 1.202,68 (eşli) – pahalı Amsterdam piyasasında kritik öneme sahip.
Kira yardımı hesaplamasının yasal dayanağı
Hesaplama, Kira Yardımı Yasası (Wht)'nda yer alır. Temel maddeler:
- 2. Madde Wht: Hak ve şartlar.
- 8. Madde Wht: Hesaplama formülü.
- 10. Madde Wht: Gelir ve malvarlığına göre kendi payı.
- 26. Madde Wht: Gelir referans tarihi (genellikle iki yıl geriye).
Gelire Bağlı Düzenlemeler Genel Yasası (Awir) sınırlar koyar, her yıl Resmi Gazete'de güncellenir. Amsterdam'da Amsterdam Belediyesi'nden kira danışmanlığı alabilirsiniz.
Amsterdam'da kira yardımı şartları
Bu gereklilikleri karşılayın:
- Bağımsız konut kiralamak (kendi mutfak, tuvalet, duş).
- Kira fiyatı sınırı altında çıplak kira.
- En az 18 yaşında olmak.
- Gelir sınırı altında (ör. € 25.506 bekâr, 2024).
- Malvarlığı 1 Ocak referans yılında maks. € 37.395 (bekâr) veya € 74.790 (eşli).
- Hollanda vatandaşlığı veya oturma izni.
2024 Kira Fiyatı Sınırları
| Durum | Kira Fiyatı Sınırı (Çıplak Kira) |
|---|---|
| Bekâr (<23 yaş) | € 466,57 |
| Bekâr (≥23 yaş) | € 900,07 |
| Eşli | € 1.202,68 |
| Çocuklu | € 900,07 (temel + ek) |
Kaynak: Belastingdienst 2024. Güncellemeler için toeslagen.nl sitesini kontrol edin veya Amsterdam Hukuk Danışma Bürosu'ndan danışmanlık alın.
Kira yardımını adım adım hesaplayın
8. Madde Wht'teki formül:
- Adım 1: Uygun kira
Min(çıplak kira, sınır). - Adım 2: Temel yardım
Uygun kira eksi kendi payı. - Adım 3: Yardım faktörü
Temel × faktör (düşük gelirde %100, azalarak). - Adım 4: Malvarlığını düzelt
Eşik üstü her € 1.000 için min %3. - Adım 5: Yuvarla ve öde
Aylık, yıllık kesin.
Kendi payı: € 247,94 (2024) + € 23.000 üstü %9,4 + eş katkısı. Kira Yardımı Hesaplama Aracı'nı deneyin.
Amsterdam kira yardımı örnekleri
Örnek 1: Genç Amsterdamlı
Marie (22, Oost), kira € 450, gelir € 18.000, malvarlığı € 10.000.
- Uygun kira: € 450.
- Kendi payı: € 247,94.
- Temel: € 202,06 × %100 = € 202.
Yardım: yakl. € 202/ay.
Örnek 2: Emekli çift
Jan ve Pietje (65+, Centrum), kira € 1.000, gelir € 30.000, malvarlığı € 50.000.
- Uygun kira: € 1.000.
- Kendi payı: € 247,94 + € 657.
- Temel: € 95,06 × %75 = € 71,30 eksi € 12,30.
Yardım: yakl. € 59/ay.
Haklar ve yükümlülükler
Haklar:
- Başvuruda geçici ödeme.
- Hatalarda iade.
- İtiraz (6 hafta, Awb), Amsterdam Mahkemesi'nde dava.
Yükümlülükler:
- Değişiklikleri (taşınma, gelir) 8 hafta içinde bildirin.
- Mahsup için beyanname verin.
- Aşımda ödeme yapın.
- Önce deneme hesaplaması yapın.
- Sözleşmedeki hizmet bedellerini kontrol edin.
- Değişiklikleri zamanında bildirin.
- Gelir belgesi kullanın.
- Sorunlarda: Amsterdam Hukuk Danışma Bürosu'ndan ücretsiz yardım alın.
- Daha fazla: Amsterdam Sağlık Yardımı.
Ayrıca bkz. Yardım Başvurusu.
Amsterdamlılara ipuçları
Veelgestelde vragen
Wat is mijn retourrecht?
Bij online aankopen heb je 14 dagen retourrecht zonder opgaaf van reden, tenzij de wettelijke uitzonderingen gelden.
Hoe lang geldt de wettelijke garantie?
Goederen moeten minimaal 2 jaar meewerken. Defecten die binnen 6 maanden ontstaan worden verondersteld al aanwezig te zijn.
Kan ik rente eisen over schulden?
Ja, je kunt wettelijke rente eisen (momenteel ongeveer 8% per jaar) over het openstaande bedrag.
Wat kan ik doen tegen oneerlijke handelspraktijken?
Je kunt klacht indienen bij de consumentenbond, de overheid of naar de rechter gaan.
Wat is een kredietovereenkomst?
Een kredietovereenkomst regelt hoe je geld leent, wat de rente is, en hoe je dit terugbetaalt.