Amsterdam'da Sosyal Kira Artışına Getirilen Sınırlamalar

Amsterdam'da 2024 yılında sosyal konut kiracıları en fazla %3,3 oranında kira artışıyla karşılaşacak ya da enflasyon düzeltmesi durumunda biraz daha yüksek bir oran uygulanacak, ancak bu artış her zaman gelirle uyumlu olacaktır. Ymere, De Key ve Rochdale gibi konut şirketleri, Amsterdam'daki konut piyasasındaki yüksek talep nedeniyle, serbestleşme sınırının üzerindeki artışlar için kiracının bireysel gelirini kontrol etmek zorundadır. Kira artışı bildirim mektubunun tebliğinden itibaren 6 hafta içinde **Huurcommissie** (Kira Komisyonu)'na itiraz edilebilir. Kira Komisyonu, şehirdeki kira gerilimi nedeniyle Amsterdam'da birçok dosyayı ele almaktadır. Amsterdam'da uygun tahsisat politikası kapsamında, özellikle **Bijlmer**, **Noord** veya **Centrum** gibi sosyal konutların kıt olduğu bölgelerde, kira artışı ödenebilirliği olumsuz etkilememelidir. Enflasyon maddesi, hükümet kararı ve konut şirketlerinin kuralları ile sınırlıdır. Başarılı itirazlar, yeniden hesaplama ve geri ödeme ile sonuçlanır. Bu düzenlemeler, düşük gelirli Amsterdamlıları, şehirdeki ortalama kiranın ülke ortalamasının üzerinde olduğu bir ortamda fiyat artışlarına karşı korumayı amaçlamakta olup, belediye ve konut şirketleri arasındaki yerel anlaşmalarla desteklenmektedir.