Amsterdam'da WWS Maksimum Kirası İndeksleme ve Ayarlama

Amsterdam'da WWS maksimum kirası, enflasyon ve ücret gelişimine dayalı olarak her yıl indekslenir, BW Madde 7:243 uyarınca düzenlenmiştir. Şehirdeki kiralayanlar, Jordaan veya Bijlmer gibi semtlerdeki sosyal kiralık konutlar için 1 Temmuz itibarıyla kirayı %5,3 maksimum artışla ayarlayabilir (2024). Amsterdam'daki kiracılar, Ymere veya De Key gibi konut şirketlerinden yazılı teklif alır; sessiz onay geçerli değildir. Amsterdam Kiralık Komisyonu'na altı hafta içinde itiraz edin, bu artış hüküm kesinleşene kadar askıya alınır. Zuidas çevresindeki yeni inşaat projelerindeki orta kira (WWS-light) için daha esnek kurallar ve daha yüksek tavanlar geçerlidir. Amsterdam Belediyesi, Huisvestingsverordening aracılığıyla kanal kenarındaki eski binalarda enerji tasarruflu yalıtım gibi kalite iyileştirmelerinde sapma yapabilir. Amsterdam'da düşük gelirliler genellikle Belastingdienst üzerinden kira yardımı için uygundur; bu indekslemeyi telafi eder ve yüksek şehir kiralarına yardımcı olur. Tam oranlar için Staatsblad'daki bakanlık kararını takip edin, Amsterdam konut piyasasına uyarlanmıştır. Örnek: Pijp'te 700€ kira 736,10€'ya yükselir. Haksız artışlar kantonrechter aracılığıyla geri alınabilir. Bu mekanizma, sosyal kira için bekleme süresi genellikle 10 yıl olan Amsterdam'ın dinamik ve dar konut piyasasında kiracı ve kiralayan çıkarlarını dengeler. (218 kelime)