Enflasyon Düzeltmesi ve Gelire Bağlı Artış Yanında Düzenli Kira Artışı Amsterdam'da

Amsterdam'da, konut talebinin yüksek olması nedeniyle kira piyasasının ekstra gergin olduğu yerde, gelire bağlı kira artışı yanında düzenli artış da mevcuttur; bu artış konut kooperatifleri için enflasyona (TÜFE) dayalı olarak %1 eklenerek belirlenir. 2024 için serbest sektörde bu maksimum %5,4 olarak belirlenmiştir, ancak Amsterdam sosyal kira sektöründe Autoriteit Wonen ve belediye aracılığıyla daha katı yerel kurallar geçerlidir. Jordaan veya Bijlmer gibi mahallelerdeki kiralayanlar her iki türü de keyfi olarak birleştiremez; gelire bağlı artış kooperatiflerde yalnızca hane geliri €47.699'un üzerinde olanlar için geçerlidir. Enflasyon düzeltmesi 1 Mayıs'tan önce duyurulmalı ve Regeling Huurprijzingering'deki yasal maksimumlara uymalıdır; kiracılara itirazlarda yardımcı olan Amsterdam kira ekibine özel dikkat gösterilmelidir. Şehirdeki kiracılar her iki tür artışı Huurcommissie veya Amsterdam-Oost Juridisch Loket aracılığıyla itiraz edebilir. Tüm yazışmaları özellikle kira yardımı (huurtoeslag) gibi sübvansiyon başvuruları için dikkatle belgeleyin; bu Amsterdam'da yükselen maliyetler nedeniyle kritik öneme sahiptir. Autoriteit Wonen ve Amsterdam belediyesi gergin piyasadaki aşırılıklar üzerinde sıkı denetim uygular. Bu çift sistemler kiralayanların gelirlerini kiracı korumasıyla dengeler, ancak Amsterdam'da yıllık kontrol ve Woonspreekuur gibi yerel yardım hatlarının kişiye özel tavsiyesi gerektirir.