Amsterdam'da sosyal kiralık konutlar için gelir sınırları ve kabul şartları
Amsterdam'da sosyal kiralık, devasa konut sıkıntısı olan bir şehirde düşük gelirler için tasarlanmıştır. Uygun Kiralık Yasası ulusal sınırları belirler: 2024'te tek kişilik haneler için maksimum 47.699 € ve çok kişilik haneler için 52.671 €. Amsterdam Belediyesi, Ymere, De Key ve Rochdale gibi konut kooperatifleri aracılığıyla bu sınırları katı bir şekilde uygular.
Amsterdam'daki kabul şartları
Kira yardımı sınırının altında olmalısınız, kendi konutunuz olmamalı ve Basisregistratie Personen (BRP) kaydında yer almalısınız. Amsterdam uygunluk testi uygular: kira bedeli, hanenizin kalite profiline göre %130'u aşmamalıdır. Bekleme listeleri uzundur; aciliyet yalnızca ev içi şiddet veya tıbbi zorunluluk gibi aşırı durumlarda verilir.
Gelir değişikliğini bildirme
Geliriniz sınırın üzerine çıkarsa? Bunu bir ay içinde konut kooperatifinize veya belediyeye bildirin, aksi takdirde bekleme listesinin sonuna yerleştirilme veya tahliye riski vardır. Gelir düşerse Woonruimteverdeelsysteem (WBS) aracılığıyla aciliyet talep edebilirsiniz, ancak Amsterdam statü sahiplerini ve yerel bağları olan Amsterdamlıları önceliklendirir.
İstisnalar ve itiraz prosedürleri
Statü sahipleri, kiracı yakınları ve konut sıkıntısı mağdurları, Amsterdam Konutlandırma Yönetmeliği nedeniyle bazen öncelik alır. Haksız yere reddedildiyseniz? Kooperatife itiraz edin ve Amsterdam mahkemesinde Algemene wet bestuursrecht (Awb) yoluyla temyize başvurun.
Belastingdienst'te gelirinizi yıllık olarak kontrol edin ve değişiklikleri zamanında bildirin. Amsterdam kuralları genellikle ulusaldan daha katıdır ve şehirde minimum ikamet yılına ekstra vurgu yapar.