Amsterdam'daki Konut Kooperatiflerinde Uygun Tahsis için Gelir Normları

Amsterdam'da uygun tahsis, Ymere, De Key ve Rochdale gibi konut kooperatiflerinin sosyal kira konutlarını tahsis ederken gelirinizi dikkate almasını gerektirir. Gelir normu, bu dar piyasada uygun fiyatlı bir konut için uygun olup olmadığınızı belirler. 2024 için sınır, bekarlar için 47.699 € ve çok kişilik hane için 52.671 €'dur. Kooperatifler, sosyal kira konutlarının %80'ini bu normun altındaki hanelere, %90'ını ise aylık brüt 808,06 €'ya kadar 'uygun' kira fiyatı aralığında tahsis etmek zorundadır – sosyal kira konutu için bekleme sürelerinin genellikle 10 yıldan fazla olduğu bir şehirde bu hayati öneme sahiptir. Geliriniz normu aşarsa, Amsterdam acil liste veya bekleme listelerinde önceliğinizi kaybedebilirsiniz. Tek seferlik ikramiye veya serbest çalışma işleri gibi geçici faktörlerden kaynaklanan aşım durumunda kooperatife itirazda bulunabilirsiniz. Autoriteit Wonen Nederland (AWN) uyumu ülke çapında denetler, ancak Amsterdam'da belediye Huisvestingsverordening Amsterdam aracılığıyla rol oynar. İhlal durumunda önce kooperatif veya Woonspace'e şikayette bulunun, ardından Huurcommissie veya mahkemeye başvurun. Gelirinizi son vergi beyannameleri, maaş bordroları ve gerekirse işveren beyanlarıyla kanıtlayın. Bu mekanizma, Noord veya Zuidoost gibi semtlerde çok pahalı konutların tahsisini önler, kira geriliklerini ve zorunlu taşınmaları engeller. Amsterdam'daki yüksek konut fiyatları nedeniyle uygun tahsis, yeni başlayanlar ve orta gelirliler için esastır. Güncel gelir sınırları için her zaman rijksoverheid.nl'yi kontrol edin ve yerel acil kriterleri için Amsterdam belediyesi web sitesini inceleyin.