Amsterdam Liberalizasyon Sınırı: Başkente Geçiş Serbest Sektöre

Amsterdam'da liberalizasyon sınırı, regüle edilmiş WWS kirası ile serbest sektör arasındaki ayrımı işaretler: 2024'te €879,66. Bu sınırın üzerindeki konutlar, örneğin Zuidas veya Amsterdam Nieuw-West mahallelerindeki birçok yeni yapı veya IJ'deki lüks daireler, kira fiyatı kontrolünden kaçar. Başkentteki kiralayanlar, liberalizasyonu etkinleştirmek için bir önceki yılın 1 Temmuz'undan önce Kadaster'de kayıt yaptırmak zorundadır. Kiracılar bu durumda WWS korumasını kaybeder, ancak keyfi fesihlere karşı fesih koruması korunur. Devam eden sözleşmeler için istisna: Bunlar bir sonraki revizyona kadar regüle edilmiş kalır. Konutunuzu Huurcommissie'nin puan sisteminden test edin: 216 puandan fazla serbest sektör anlamına gelir. Amsterdam'daki aşırı konut sıkıntısı nedeniyle belediye, uygun fiyatlı kira teşvik etmek için yeni yapılar için sınırı geçici olarak €808,06'ya düşürdü. Kayıt veya liberalizasyon uyuşmazlıkları Huurcommissie'ye veya Amsterdam kanton hâkimliğine gider. Bu sistem, şehirdeki yeni yapıyı teşvik etmeyi amaçlar, ancak eleştirmenler De Pijp ve Oost gibi zaten pahalı mahallelerdeki kira artışlarına dikkat çeker. Amsterdam kiracıları: Beklenmedik fiyat artışlarını önlemek ve haklarınızı güvence altına almak için her zaman Kadaster kaydını Huisvestingskanaal üzerinden kontrol edin. (248 kelime)