Amsterdam'da Sosyal Kiralama Konutlarında Konut Şirketinin Bakım Yükümlülüğü

Amsterdam'da Ymere, De Key ve Rochdale gibi konut şirketleri, özellikle Bijlmer, West veya Oud-West gibi semtlerde sosyal kiralama konutlarını iyi durumda tutmakla yükümlüdür. Küçük onarımlar (250 €'ya kadar) kiracıya aittir, ancak konut şirketleri çatı, borular, boya işleri ve cepheler gibi büyük bakımlardan sorumludur – bu, Amsterdam'ın eski konut stokunda kritik öneme sahiptir. Arızaları her zaman konut şirketinin çevrimiçi bildirim sistemi veya Şehir Danışma Merkezi (Stad Loket) aracılığıyla yazılı olarak bildirin; yanıt süresi Amsterdam Konut Yönetmeliği'ne göre en fazla 14 gündür. Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda, Kiracılar Komisyonu aracılığıyla %100'e kadar (oturulamaz durumda) kira indirimi talep edebilirsiniz. İyi Kiraya Verme Kanunu, konut şirketlerini planlı bakım yapmaya zorunlu kılar; Amsterdam'daki konut sıkıntısı ve yaşanabilir sosyal kiralama konutlarına odaklanma göz önünde bulundurularak ekstra özen gösterilmesi gerekmektedir. Fotoğraflar, kendi denetimleriniz ve Belediye Konut İşletmesi veya bağımsız uzmanlardan alınan raporlarla kanıt toplayın. Bu, arızaların bir konutu Amsterdam'daki tahsis politikası kapsamında tahsis için uygun olmaktan çıkardığı yerel uygun tahsis politikasına uygundur.