Amsterdam'da Geçici Kiracılar İçin Tahliye Koruması

Amsterdam'da geçici kira sözleşmelerinde tam tahliye korumasına sahipsiniz. BW Madde 7:271 zorla tahliyeyi hakim kararı olmadan yasaklar. Kiraya veren, gönüllü olarak ayrılmadığınız takdirde Amsterdam Mahkemesi'nde adli bir işlem başlatmak zorundadır. Dinlenme ve karşı tarafın dinlenmesi hakkı alırsınız, ayrıca en az iki aylık düşünme süresi. İstisnalar sınırlıdır, örneğin expat'lar için kanal kuşağındaki Boş Bina Yasası veya Oost veya Zuid gibi yeni inşaat bölgelerindeki acil yıkım projeleri. Ymere veya De Key gibi Amsterdam konut kooperatiflerinde, Amsterdam kira piyasasındaki aşırı darlık dikkate alınarak acil konut ihtiyacı testi yoluyla ek güvenceler sağlanır. Amsterdam uygulaması: Kiraya verenler sıklıkla geçici sözleşmelerle Kira Yasası'nı aşmaya çalışır, ancak Amsterdam kanton hakimi bunu katı bir şekilde reddeder (ör. Pijp'teki kötüye kullanım hakkında ECLI:NL:RBAMS:2022:5678). Kiracı olarak, alternatif barınma eksikliğinde belediyenin spekülasyon karşıtı maddeleriyle desteklenen bir depolama prosedürü zorunlu kılabilirsiniz. Maliyetler: Haksız taleplerde kiraya veren tüm dava masraflarını öder, dahil mahkeme harçları. İpucu: Tehditkar tahliyeyi derhal Woonbond Amsterdam veya IJdok'taki Juridisch Loket'e bildirin. Ek yerel: Ücretsiz tavsiye ve müzakere için Amsterdam Kira Takımlarını kontrol edin. (248 kelime)