Amsterdam'da depozito iadesinde haklar ve yükümlülükler

Amsterdam'da kiracılar depozito iadesinde net haklara sahipken, ev sahipleri katı yükümlülüklere tabidir. Ev sahibi, kira döneminin sona ermesinden bir ay içinde depozitosu iade etmek zorundadır, 7:266 BW maddesi uyarınca. Kesintiler yalnızca kanıtlanmış hasarlar, zorunlu temizlik masrafları veya ödenmemiş hizmet bedelleri için izinlidir ve her zaman fatura veya fotoğraflar ile desteklenmelidir. Amsterdam'daki kiracılar, depozito üzerinde ödeme tarihinden tam iadeye kadar yasal faiz alma hakkına sahiptir. Ev sahibi reddederse, temerrüt ihtarı gönderin ve ücretsiz Huurteam Amsterdam'dan tavsiye veya arabuluculuk için yardım alın. Ev sahipleri, Amsterdam gibi canlı bir şehirde günlük kullanım sonucu oluşan normal aşınma için, örneğin matlaşmış boya veya yerlerde hafif çizikler gibi masrafları kesemez. Kiracılar, yüksek kira baskısı dikkate alınarak, mülkü teslim alma durumundaki haliyle bırakmalıdır. De Pijp veya Oud-West gibi Amsterdam mahallelerindeki özel ev sahiplerinde depozito genellikle bankada bloke edilmiş bir hesapta tutulur. Ymere veya De Key gibi konut kooperatiflerinde bu, iç sistemleri aracılığıyla yapılır. Uyuşmazlıklar için Huurcommissie'ye (düzenlenmiş kira için ücretsiz) veya Amsterdam kanton hâkimliğine başvurabilirsiniz. Örnek: 5 yıldan eski laminant 'değişimi' için kesinti, özellikle eski binalarda hukuka aykırıdır. Her şeyi fotoğraflar, teslim alma tutanağı ve gerekirse Huurteam kontrolü tutanağı ile belgeleyin. Böylece Amsterdam kira piyasasında tartışmalardan kaçınırsınız. (248 kelime)