Amsterdam'da scheefwonen nedir ve sonuçları nelerdir?
Amsterdam'da scheefwonen, sosyal kiralık konut için gelir sınırını aşan gelirinize rağmen uygun fiyatlı konut şirketi konutunda kalmaya devam etmeniz durumunda ortaya çıkar. Bu, yeni başlayanları ve aileleri şehirden uzaklaştırır; konut ihtiyacı aşırı yüksektir ve Ymere veya De Key gibi konut şirketlerinde 10+ yıllık bekleme listeleri vardır. 2024'te ülke genelinde tek kişilik hanehalkları için 47.699 € ve çok kişilik hanehalkları için 52.671 € geçerlidir, ancak Amsterdam Huisvestingsverordening aracılığıyla daha katı denetim uygular.
Amsterdam'da scheefwonen'in sonuçları
Amsterdam konut şirketleri, Bijlmer veya Oud-West gibi semtlerde ekstra park veya temizlik masrafları gibi daha yüksek hizmet bedelleri talep edebilir. Taşınmayı reddetmeniz durumunda, liberalizasyon sınırına kadar kademeli kira artışı uygulanır. Wet goed verhuurderschap kiracıları korur, ancak konut şirketlerini daha düşük gelirli Amsterdamlilere öncelik vermeye zorlar. Belediye bunu WoningBedrijfsregister aracılığıyla izler ve cezalar uygulayabilir.
Amsterdam'daki scheefwonenler için çözümler
- Kendi başınıza taşınmak: Amsterdam-Noord veya Zuidoost'taki serbest sektör konutlarına, olası kira yardımı veya belediyenin yeni başlayan kredisi ile.
- Kira artışını kabul etmek: 879,66 €'ya kadar (2024), genellikle Amsterdam enerji yardımı ile birleştirilir.
- 'Scheefwonen' yerel düzenlemesi: Kira sahibiniz veya Woonspace Amsterdam ile görüşerek özel çözümler için, örneğin geçici kira dondurma veya orta fiyatlı kiraya geçiş.
Anlaşmazlıklarda Huurcommissie veya Amsterdam Juridisch Loket'e başvurun. Zorunlu tahliyeyi önlemek için konut şirketleriyle proaktif temas kurun ve alternatifler için Amsterdamsche Woningmarkttool'u kullanın.