Sosyal kiralık konut: Amsterdam 2024 gelir sınırı
Amsterdam'da **sosyal kiralık konut için gelir sınırı** uygun fiyatlı bir sosyal sektör kiralık konut için uygun olup olmadığınızı belirler. Amsterdam belediyesi, sosyal kiralık konutların düşük gelir grupları için mevcut kalmasını sağlamak amacıyla hükümet tarafından belirlenen özel kurallara uyar. 2024 yılında WoningNet Amsterdam aracılığıyla tahsis için katı maksimum gelirler geçerlidir.
Amsterdam'daki gelir sınırı ne anlama gelir?
Amsterdam'daki sosyal kiralık konutların kira bedeli liberalizasyon sınırına (2024'te € 879,66) kadardır. Gelir sınırı, hane halkınızın aşmaması gereken maksimum brüt yıllık gelirdir. Bu limitler her yıl güncellenir ve Woningwet ile Wet huurtoeslag temel alınır.
Sınır şunlara bağlıdır:
- Tüm hane halkı üyelerinin brüt geliri (tatil ödeneği dahil).
- Hane halkı büyüklüğü.
- Ymere ve De Key gibi kooperatifler aracılığıyla belediye ve Amsterdam'a özgü kurallar.
Amsterdam'daki yasal dayanak
Kurallar şunlarda düzenlenmiştir:
- Woningwet (md. 1.1, 5.1): Sosyal kiralık tahsisini düzenler.
- Wet huurtoeslag: Ödenecek ve tahsis için gelir testi.
- Bakanlık kararı: Yıllık gelir sınırları (2024: IenW Bakanlığı tarafından belirlenmiştir).
- Amsterdam Belediyesi: Yerel Konutlandırma Yönetmeliği.
Amsterdam 2024 sosyal kiralık konut gelir sınırları
Aşağıda WoningNet'e kayıt için güncel Amsterdam gelir sınırları (2024 referans tarihi) yer almaktadır:
| Kişi sayısı | 2024 Maks. brüt yıllık gelir | Tipik Amsterdam kirası |
|---|---|---|
| 1 kişi | € 38.625 | € 600 - € 850 aylık |
| 2 kişi | € 52.671 | € 700 - € 950 aylık |
| 3 kişi | € 62.417 | € 800 - € 1.050 aylık |
| 4 kişi | € 72.164 | € 900 - € 1.150 aylık |
| 5+ kişi | € 81.911 | € 1.000 - € 1.250 aylık |
Dikkat: Tam test WoningNet Amsterdam aracılığıyla yapılır. Gelir sınırın üzerindeyse? Yeni tahsis için dışlanma (acil durum hariç).
Amsterdam pratik örnekler
Örnek 1: Amsterdam'da yalnız yaşayan
Vaka: Lisa (32) yılda € 37.500 brüt kazanıyor ve WoningNet'e kayıtlı.
Sonuç: Evet uygun (€ 38.625 altında). Amsterdam bekleme süresi: 10-15 yıl.
Örnek 2: Aile sınırı aşıyor
Vaka: Jansen ailesi (2 yetişkin, 2 çocuk) € 75.000 kazanıyor.
Sonuç: Hayır uygun değil (€ 72.164 üstünde). Beklemeli veya serbest sektörü düşünmeli.
Amsterdam'da yardım
- Amsterdam Mahkemesi: Parnassusweg 220 (kira uyuşmazlıkları için).
- Amsterdam Hukuk Danışma Ofisi: Vijzelstraat 77 (ücretsiz danışmanlık).
- Amsterdam Belediyesi Konut.
İpucu: Gelirinizi Rijksoverheid.nl üzerindeki RNI aracıyla kontrol edin.