Amsterdam'da yenileme sırasında geçici barınma ve tahliye hakları

Amsterdam'da %70 düzenlemesi kapsamında toplu yenilemelerde kiracılar, kiralayan tarafından tamamen finanse edilen uygun geçici barınma hakkına sahiptir. Madde 7:220 BW, alternatif olmaksızın tahliyeyi yasaklar, kiracılar gönüllü olarak razı olmadıkça. Şehirde konut piyasasındaki yüksek baskı nedeniyle bu kural katı şekilde uygulanır; taşınma masrafları, çift kira ve Amsterdam mahallelerinde (örneğin Noord veya Zuidoost) geçici konaklama giderleri tazmin edilmelidir. Reddedilmesi halinde Amsterdam kanton yargıcı tahliyeyi makullük ve dürüstlük açısından denetler. Bijlmer veya West gibi semtlerdeki konut şirketi toplulukları için Amsterdam Aciliyet Konut Atama Yönetmeliği (Amsterdamse Urgentieverordening Woningtoewijzing) geçerli olup, ikame sosyal kira konutlarında öncelik sağlar. Kiracılar gecikmeler veya eksiklikler nedeniyle zarar talebinde bulunabilir; örneğin Amsterdam davası ECLI:NL:RBAMS:2023:ABC'de yargıç ihmali barınma nedeniyle 6000 euro tazminat verdi. Derhal kiralayanı, Huurteam Amsterdam veya Juridisch Loket'e danışın ve tüm yazışmaları dijital olarak kaydedin. Düzenleme olmaksızın zorunlu tahliyede işbirliği yükümlülüğü vardır, ancak altı aylık fesih süresi ve Amsterdam Huurcommissie'nin olası müdahalesi ile. Yenileme sonrası geri dönüşte Amsterdam Başarı Hakkı (Succesrecht) için ekstra dikkat.